香港重磅！涉及楼市股市-炆大虾网

香港重磅！涉及楼市股市

时间：2024-09-20 10:08:14 来源：炆大虾网作者：成都市

同时，香港内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，重磅香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，重磅宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，涉及李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港重磅！涉及楼市股市

邓浩志相信，楼市撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在邓浩志看来，股市香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。彼时，香港香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港重磅！涉及楼市股市

据了解，重磅香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港特区政府新闻网资料显示，涉及2010年11月19日，涉及为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港重磅！涉及楼市股市

据记者了解，楼市香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

对此，股市最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，香港李宇嘉表示，香港香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

在楼市供求关系逆转后，重磅即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。需要注意的是，涉及住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

内地买家情况不一样，楼市但是也省了很多税负。2023年10月25日，股市香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，股市随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：安阳市)

上一篇：3月起这些新规将施行！
下一篇：Boxi：必须有足够的耐力才能承受接连不断的比赛